堺・大阪狭山市・富田林・和泉・岸和田市のオーダーメイドの家づくり|光産株式会社

ルミナージュ池田下町 全45区画 新規分譲開始!! 爽快な眺望の家でのびのび子育て モデルハウス建築中!!

所在地
和泉市池田下町
交通
南海高野線「光明池」駅「光明池」停 徒歩22分
販売価格
2580万円<税込> 〜
土地面積
103.85㎡(31.41坪)
物件のポイント
■■池田下町全45区画のまちづくりプロジェクト 新規分譲開始致しました!■■
全45区画、駐車2台可能。現地から望む爽快な眺望!
お客様大満足の標準仕様!!
床暖房3ヶ所・アクアフォーム・安心安全の地盤建物保証付などなど

★★土地のみ購入も可能★★
□お好きなハウスメーカー、工務店で建築いただけます。

★★魅力のランドプラン★★
□土地:104.61㎡〜132.21㎡
(土地坪31.64坪〜39.99坪)
□ラクラク駐車可能、道路幅5.0〜6.0mを確保
□車の通抜けができない安心安全の街並み
□自由設計、駐車2台以上確保
□分譲地内公園有り

★★お子様の学校区★★
□和泉市立北池田小学校:徒歩17分(1320m)
□和泉市立北池田中学校:徒歩29分(2254m)

★★普段遣いのスーパー・コンビニ★★
□ミニストップ:徒歩5分・自転車2分(370m)
□ポプラ:徒歩15分・自転車5分(1179m)
□エバグリーンプラス:徒歩16分・自転車6分(1207m)
□トライアル:徒歩16分・自転車6分(1230m)
□コーヨー:徒歩20分・自転車6分(1597m)

全体区画図


参考建物プラン

物件地図MAP

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毎月の支払い例

月々の支払い例

2580万円を借入、頭金・ボーナス払いなしの場合の金額です。
住宅ローンをご利用の場合は別途諸費用がかかります。

月々の支払い例を

▼借入条件
金利
▼借入期間
上記条件でシュミレーション

住宅ローンを頭金・ボーナス払いなしで借り入れた場合の月々のご返済額の目安としてご利用ください。
毎月のご返済額は、元利均等返済方式で算出し、借入期間内に借入金利の変更がないものとして算出した結果です。

物件の特徴
★★お子様の小・中学校区★★
□和泉市立北池田小学校:徒歩17分(1320m)
□和泉市立北池田中学校:徒歩29分(2254m)

★★普段使いの商業施設★★
□ミニストップ:徒歩5分(370m)
□ポプラ:徒歩15分(1179m)
□エバグリーンプラス:徒歩16分(1207m)
□コーヨー:徒歩20分(1597m)
□ローソン:徒歩21分(1636m)
□ワークマン:徒歩22分(1733m)
□ココカラファインエムズコート:徒歩21分(1604m)
□万代:徒歩26分(2019m)
□キリン:徒歩26分(2069m)
□ホームセンターコーナン:徒歩30分(2384m)
□サンディ:徒歩32分(2509m)
□ジョーシン:徒歩34分(2652m)
□和泉伏屋郵便局:徒歩18分(1383m)

★★幼稚園・保育所★★
□北池田保育園:徒歩18分(1365m)
□芦部保育園:徒歩18分(1409m)
□和泉中央みのり園:徒歩21分(1602m)

★★銀行★★
□JAいずみの北池田支店:徒歩19分(1500m)
□ゆうちょ銀行大阪支店泉北和泉中央駅内出張所:徒歩34分(2705m)
□池田泉州銀行和泉南支店:徒歩35分(2757m)

★★公園★★
□伏屋新池公園:徒歩20分(1573m)
□黒鳥山公園:徒歩30分(2385m)
□大阪市立信太山青少年野外活動センターキャンプ場:徒歩28分(2213m)

★★病院★★
□医療法人守田会いぶきの病院:徒歩34分(2679m)
□地方独立行政法人大阪府立病院機構大阪母子医療センター:徒歩34分(2709m)

★★お客様大満足!標準設備仕様★★
□多機能システムキッチン・食器洗乾燥機・ワークトップなど
□浴室専用テレビ標準仕様・浴室乾燥機など先進設備が充実
□大阪ガス床暖房ヌック3ヶ所
□タッチレスキー「CAZAS」
□冷暖房の効率をあげ、光熱費の削減。住宅用吹付断熱材アクアフォーム >>
□屋上緑化対応スカイプロムナード >>
□汚れ付着を防ぐセラミクリーン >>
◎NOVOPAN STPⅡ 
□安心の地盤・建物保証付
◎ジャパンホームシールド >> 
◎JIO日本住宅保証検査機構 >>

※リンク先は、取扱会社のHPとなります。
詳しい設備仕様はスタッフまでお問い合わせください。

■■ルミナージュ池田下町 現地案内会開催■■
・開催時間:10:00~19:00
ご来場の前に必ずお問い合わせください!
お問い合わせ頂きますとスムーズにご案内頂けます。

■■多数モデルハウス見学会常時開催中!■■
●開催時間:10:00~19:00
●完成見学会:和泉中央3<第3段>、大野東、富田林
●平日、ご見学希望の方は、現地スタッフまでご相談ください。

■■暮らしのアイデアが詰まったモデルハウス■■
ーー現実主義Realismーー
●常時見学会開催中!
・開催時間:10:00~19:00 オープンハウス開催中!!!
・場所 毎日ハウジング和泉中央住宅展示場 横。

物件詳細情報summary

所在地
大阪府和泉市池田下町
交通
南海高野線 光明池駅 光明池停 徒歩22分
土地面積
103.85㎡(31.41坪)
私道負担面積
セットバック
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
都市計画
市街化区域
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法
不要
接道状況
一方
道路詳細
公道    6.0m   
        
延床,建物面積
92.57
建物構造
木造
築年月(予定)
2020年10月
区分
新築
建築確認番号
現況
更地
引渡
相談
取引態様
売主
設備
  • 自由設計
  • 建築条件無
  • 角地
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 三面鏡洗面化粧台
  • 浴室暖房乾燥機
  • 浴室乾燥機
  • 浴室TV付
  • 温水洗浄便座
  • 床暖房(L・D・K)
  • リモコンカードキー
  • 床暖房
  • 関西電力
  • 公営水道
  • 公共下水道
備考

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